「引っ越したいけど、実際いくらお金がかかるの？」

これから一人暮らしを始める方や、今の部屋から新しい賃貸物件へ引っ越す方にとって、気になるのが引っ越しに必要なお金です。

家賃だけを見て「この部屋なら払えそう」と思っていても、実際には契約時の初期費用や引っ越し代、家具・家電の購入費など、さまざまなお金が必要になります。

そこでこの記事では、賃貸物件への引っ越しでかかる費用を、

• 賃貸契約の初期費用

• 引っ越し業者の費用

• 家具・家電の購入費

• 引っ越し後にかかる費用

に分けて、分かりやすく解説します。

「引っ越したいけど、いくら用意すればいいか分からない」という方は、ぜひ参考にしてください。

① 賃貸の「初期費用」

まず大きな出費になるのが、賃貸物件を契約するときに支払う初期費用です。

物件によって金額や項目は異なりますが、主に以下のような費用があります。

敷金

退去時の原状回復費用などに充てられる費用です。

物件によっては敷金が設定されていない場合もあります。

ただし、「敷金なし＝必ずお得」とは限りません。

退去時の費用や契約条件なども含めて確認することが大切です。

礼金

貸主に支払う費用で、基本的に退去時に返ってくるものではありません。

最近では礼金なしの物件もありますが、礼金の有無だけで判断せず、家賃やその他の条件も含めて比較しましょう。

仲介手数料

不動産会社を通して物件を契約する場合に発生する費用です。

金額は物件や契約条件によって異なるため、申し込み前に確認しておきましょう。

前家賃・日割り家賃

契約時には、入居する月の家賃に加えて、翌月分の家賃などをまとめて支払うケースがあります。

入居日によって日割り家賃が発生することもあります。

保証会社利用料

賃貸契約では、保証会社の利用が必要になるケースがあります。

保証会社を利用する場合は、契約時の保証料に加えて、更新時などに費用が発生する場合もあります。

火災保険料

賃貸住宅で生活するうえで必要になる保険です。

補償内容や保険料は契約によって異なるため、契約時に内容を確認しておきましょう。

鍵交換費用

入居時に鍵交換を行う場合、その費用が必要になることがあります。

物件によって金額や扱いが異なります。

その他の費用

物件によっては、

• 契約事務手数料

• 24時間サポート

• 消毒・消臭費用

• 駐車場・駐輪場関連費用

• その他の特約費用

などが設定されている場合があります。

「初期費用はいくらですか？」と聞くだけでなく、何の費用が含まれているのかまで確認することがポイントです。

② 引っ越し業者に支払う費用

賃貸契約の費用とは別に、引っ越し業者を利用する場合は引っ越し代も必要になります。

引っ越し料金は、

• 荷物の量

• 移動距離

• 引っ越す時期

• 引っ越しする曜日

• 時間帯

• 作業人数

• エレベーターの有無

などによって変わります。

特に引っ越しが集中する時期は、料金が高くなることがあります。

そのため、引っ越し日が決まったら早めに見積もりを取っておくのがおすすめです。

また、複数の業者から見積もりを取って比較することで、料金やサービス内容を確認しやすくなります。

③ 家具・家電にもお金がかかる

初めて一人暮らしをする場合は、家具や家電を購入する費用も忘れてはいけません。

例えば、

家電

• 冷蔵庫

• 洗濯機

• 電子レンジ

• 炊飯器

• 掃除機

• エアコンなど

家具

• ベッド

• テーブル

• 椅子

• カーテン

• 収納家具

などがあります。

すべてを新品で揃えようとすると大きな出費になるため、最初から必要なものをリストアップしておくと安心です。

「今すぐ必要なもの」と「後から買ってもいいもの」に分けるのもおすすめです。

④ 引っ越し後にもお金がかかる

引っ越しは、部屋の契約と荷物を運んだら終わりではありません。

新しい生活を始めると、

• 電気代

• ガス代

• 水道代

• インターネット代

• 食費

• 日用品

• 交通費

など、毎月の生活費が発生します。

特に初めて一人暮らしをする場合は、引っ越し直後に家具・家電や日用品を一気に購入することで、想像以上に出費が増えることがあります。

そのため、契約費用だけで貯金を使い切ってしまうのは避けたいところです。

引っ越し後の生活費も残したうえで予算を考えることが重要です。

⑤ 引っ越し費用を考えるときのポイント

引っ越しに必要なお金を考えるときは、次の4つに分けて考えると分かりやすくなります。

① 賃貸契約費用

敷金・礼金・仲介手数料・保証会社利用料・火災保険料など

② 引っ越し費用

引っ越し業者への料金や、レンタカーなどの費用

③ 新生活準備費用

家具・家電・カーテン・寝具・日用品など

④ 引っ越し後の生活費

家賃・光熱費・食費・交通費など

つまり、

「物件を契約できるお金」だけではなく、「引っ越した後も生活できるお金」を準備しておくことが大切です。

⑥ 初期費用を抑える方法はある？

「できるだけ引っ越し費用を抑えたい」という方も多いと思います。

そんなときは、物件を探す段階から費用をチェックしてみましょう。

例えば、

• 敷金・礼金の条件を比較する

• 仲介手数料を確認する

• 不要なオプション費用がないか確認する

• 初期費用の見積もりを取る

• 引っ越し業者を比較する

• 家具・家電を本当に必要なものから購入する

などがあります。

ただし、安いという理由だけで物件を決めるのはおすすめできません。

家賃、立地、設備、契約条件、退去時の費用などを含めて、自分に合った物件かどうかを確認しましょう。

⑦ 契約前に「総額」を確認しよう

部屋探しで特におすすめしたいのが、契約前に初期費用の総額を確認することです。

例えば、

「家賃○万円だから、このくらいかな」

と自分で計算するのではなく、

「この物件を契約して入居するまでに、全部でいくら必要ですか？」

と不動産会社に確認してみましょう。

その際には、費用の合計金額だけでなく、

• 何の費用なのか

• 毎月かかる費用なのか

• 年1回・更新時にかかる費用なのか

• 退去時にかかる費用なのか

まで確認しておくと安心です。

引っ越し前に確認したい費用チェックリスト

最後に、引っ越し前に確認しておきたい費用をまとめます。

賃貸契約

☑ 敷金
☑ 礼金
☑ 仲介手数料
☑ 前家賃・日割り家賃
☑ 保証会社利用料
☑ 火災保険料
☑ 鍵交換費用
☑ その他の契約関連費用

引っ越し

☑ 引っ越し業者費用
☑ レンタカーなどの費用
☑ 梱包資材

新生活

☑ 冷蔵庫
☑ 洗濯機
☑ 電子レンジ
☑ ベッド・寝具
☑ カーテン
☑ テーブル・収納
☑ 日用品

引っ越し後

☑ 家賃
☑ 光熱費
☑ インターネット
☑ 食費
☑ 交通費
☑ 日用品費

まとめ

引っ越しに必要なお金は、賃貸物件の初期費用だけではありません。

契約時の費用に加えて、引っ越し業者への料金、家具・家電の購入費、さらに引っ越し後の生活費まで考えておく必要があります。

だからこそ、部屋探しをするときは「家賃はいくら？」だけではなく、

「契約から入居後まで、全部でいくら必要になるのか？」

という視点で考えることが大切です。

気になる物件が見つかったら、契約前に初期費用の見積もりを確認し、分からない項目があれば不動産会社に聞いてみましょう。

引っ越しは大きな出費になるからこそ、事前に必要な費用を把握しておくことが、安心して新生活をスタートするためのポイントです。